C'est sur la commune d' Aix En Provence, entre la Torse et le Val Saint André que se situe cette authentique maison de plain pied datant des années 50. Elle propose actuellement un espace de vie composée d'un salon, salle à manger avec possibilité d'ouverture sur la cuisine, le tout climatisé. Côté nuit, deux chambres et un bureau. La terrasse et le jardin sont exposés sud-est et disposent d'un avantage majeur en ville : le calme. Pour un confort supplémentaire, un vaste garage et une possibilité d'un second voir troisième stationnement en extérieur. Un permis a été accordé afin de permettre une belle extension du bâti actuel. Proche écoles, commerces et transports. Bien rare à la vente compte tenu de son fort potentiel
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :81 m²
ùSurface terrain :485 m²
3Chambre :3
VSalle d'eau :1
Exposition :Sud - Est
Année de construction :1950
Terrasse :Oui
Nature chauffage :Gaz
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 4.17 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 09/02/2023
Classe énergie
D
170 kWh/m².an
Classe climat
D
32 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 060 € et
1 480 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
