PUY ST ANDRE, dominant la vallée, idéalement située, magnifique et vaste partie de Maison du Pays entièrement rénovée avec goût + jardin :
Rdc + 1er étage : T4/5 d'env. 130 m² en duplex comprenant :
hall d'entrée avec rangements, vaste pièce à vivre voûtée avec partie cuisine (poêle à granules), 3 chambres, grand salon avec balcon (poêle), salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, wc indépendant.
Rénovation de qualité, matériaux rares (planchers bois, mélèze, tadelakt, béton ciré, éviers en pierre...). Isolation extérieure en chaux-chanvre.
Jardin face à la maison. Cave.
Beaucoup de caractère !
Seulement 2 logements dans la maison (possibilité d'acquérir le reste de la maison : niveaux 2nd + 3ème avec terrasse : vaste T4/5 de 180 m² environ).
Carte pro. CPI13102024000000099
Caractéristiques
_Surface habitable :130 m²
Informations financières
Prix de vente honoraires exclus : 360 000 €
Honoraires de 3.61 % à charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 20/08/2024
Classe énergie
C
177 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 300 € et
4 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
